貸款房子可以加名字嗎

房子有貸款可以加名字，需要先去銀行辦理抵押變更的手續(xù)。

房子有貸款加名字流程：

1、先去銀行辦理抵押變更的手續(xù)（具體事宜可以咨詢各銀行）。

2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需支付的費(fèi)用：除了支付110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是純公積金的，還需要再另外支付100元；要是貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需再另外支付200元。

3、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本以及復(fù)印件。

4、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易的，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核你所提交的材料，如果材料齊全就會給一個(gè)號碼，然后憑著號碼去相關(guān)窗口辦理。

5、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)：80元的工本費(fèi)、25元的地籍圖費(fèi)、５元的貼花費(fèi)，如果順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

6、新房產(chǎn)證是可以設(shè)定密碼的，房地產(chǎn)交易會告知一個(gè)初始的密碼，之后可自行更改。如果還沒有結(jié)婚或是沒有直系血緣關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加上名字，情況會更復(fù)雜。

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