公積金貸款利率

公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

一般來說如果是購房貸款，大多數(shù)用戶的貸款期限都在5年以上，不過公積金的貸款額度并非是用戶想貸款多少就能夠貸款多少，主要是根據(jù)用戶公積金賬戶的余額以及繳納情況而定，因此如果用戶公積金貸款的部分低于總房貸的部分，可以選擇與銀行商業(yè)貸款進(jìn)行組合貸款。

雖然公積金貸款的利率是全國統(tǒng)一的，但是銀行商業(yè)貸款每家銀行都是不同的，目前我國高于5年的長期貸款，貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，各家銀行會在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-20%左右，因此如果用戶要進(jìn)行組合貸款，一定要咨詢清楚對應(yīng)的貸款利率，選擇最合適自己的方法進(jìn)行最終的貸款。

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