工商銀行住房貸款利率是多少

工商銀行住房貸款利率是銀行根據(jù)申請(qǐng)人的資質(zhì)，在央行基準(zhǔn)利率上上浮或下浮一定的比例，每個(gè)人的利率都可能不一樣。若申請(qǐng)人是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，銀行一般會(huì)執(zhí)行基準(zhǔn)利率或者下浮利率。若是普通客戶，銀行一般會(huì)上浮10%的利率。

央行貸款基準(zhǔn)利率為：

1、貸款期限在一年以內(nèi)，年利率：4.35%；

2、貸款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；

3、貸款期限五年以上，年利率：4.90%。

中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

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