毛坯租房合同范本通用版

毛坯租房合同范本通用版主要內(nèi)容包括：

1、出租方和承租方的基本身份信息；

2、簡介房屋基本情況；

3、房屋租賃的期限；

4、租金及其交納方式；

5、房屋的修繕和裝修；

6、違約責(zé)任；

7、優(yōu)先承租權(quán)；

8、爭議解決的方式。

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毛坯租房合同范本通用版

出租方(以下簡稱甲方)：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________

根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 房產(chǎn)狀況甲方擁有位于 的房產(chǎn)一套，建筑面積為 平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。

第二條 租賃期限及用途

1.該房屋租賃期共_______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。

3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。

第三條 租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣_______元(大寫_______ )，租金總額為人民幣_______元(大寫_______ )。

2.租金支付方式為

①每 個月一付，每次支付人民幣_______元(大寫_______ )乙方需在每個租賃支付周期

第一天之前____日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項。

②一次性預(yù)付全部租賃金額。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第 種支付方式。

第四條 房屋租賃承諾

1.乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋，嚴(yán)禁對屋內(nèi)入住前所有設(shè)施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預(yù)留箱)進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：

①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5或面積大于10c。

②墻面、地面或屋頂有裂痕。

③地采暖設(shè)施受損。

④供水及排污管道受損或堵塞。

⑤窗戶玻璃破損或框架變形。

⑥單元門受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。

2.乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理打掃工作，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。

第五條 租賃期間的相關(guān)費用

1.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費。乙方還應(yīng)承擔(dān)的其他費用為： 。

2.租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔(dān)。

3.房屋擔(dān)保費用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣 元(大寫 )作為房屋擔(dān)保費用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費全部扣完后補(bǔ)繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗收過程結(jié)束后全額退還該項擔(dān)保費用。

第六條 合同的解除終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。

2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同。

3.乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險物品、從事非法活動等行為時，甲方有權(quán)解除合同。

第七條 違約責(zé)任

1.甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應(yīng)全額退還乙方所繳全部款項。

2.乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權(quán)要回，但甲方收房驗收結(jié)束后無異常應(yīng)全額退還乙方房屋擔(dān)保費用。

3.租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護(hù)費用，應(yīng)按照市場價格

1.5倍予以賠償。

第八條 其他約定

第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________

身份證號：______________身份證號：______________

電話：___________________電話：______________

簽約日期：________年____月____日

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