個(gè)人的出租房屋合同

個(gè)人出租房屋合同主要內(nèi)容包括：

1、出租方和承租方的基本身份信息；

2、簡(jiǎn)介房屋基本情況；

3、租賃期限及約定；

4、房屋修繕與使用；

5、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租；

6、違約的處理規(guī)定；

7、其他說(shuō)明事項(xiàng)；

8、合同生效方式。

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個(gè)人的出租房屋合同

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________身份證號(hào)：__________________________ 

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________身份證號(hào)：__________________________ 

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 

第一條、房屋基本情況 

甲方將位于前郭花園小區(qū)B棟4單元201的住房出租給乙方。 

第二條、房屋用途 

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。 

第三條、租賃期限 

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止，租期為一年。 

第四條、租金 

該房屋年租金為(人民幣)_____________元整。根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。 

第五條、付款方式  

乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計(jì)人民幣_(tái)____________元整(_____________元整)，剩余租金于_____年_____月_____日前全部結(jié)清。 

第六條、交付房屋期限 

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 

第七條、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾  

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 

第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。 租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。 

第九條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。 甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。 

第十條、房屋押金 

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償，超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。

第十一條、租賃期滿 

1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃; 

2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。 

3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。 

4、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。 

第十二條、違約責(zé)任 

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個(gè)月租金作為違約金。 

第十三條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 

第十四、條其他約定 

(一)房屋內(nèi)有如下物品： 家電：長(zhǎng)虹32寸電視機(jī)1臺(tái)(20xx元);美的電冰箱1臺(tái)(1500元);美菱洗衣機(jī)1臺(tái)(500元)，有線電視機(jī)頂盒1個(gè)(300元)，無(wú)線路由器1個(gè)(100元); 家具：床鋪二個(gè);鞋柜1個(gè)，液化氣鋼瓶1個(gè)，單頭爐具1個(gè)。 

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：_____________度;(2)電表現(xiàn)為：_____________度。 

第十五條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 

第十六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

__年___月___日___年___月___日 

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

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