個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅率是多少

房屋租賃發(fā)票稅率：一般納稅人房租發(fā)票稅率為9%,小規(guī)模納稅人以及允許適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方式的一般納稅人房租發(fā)票稅率為5%。房屋租賃發(fā)票是專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

提供資料

需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。

地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫(kù)。

鑒別發(fā)票真?zhèn)?/p>

審查發(fā)票是經(jīng)濟(jì)法律監(jiān)督的經(jīng)常性工作。判斷發(fā)票的真?zhèn)问墙?jīng)濟(jì)法律監(jiān)督人員必備的業(yè)務(wù)技能。審查判斷發(fā)票真?zhèn)我猩钊爰?xì)致的精神和高度的責(zé)任感，對(duì)發(fā)票的形式和內(nèi)容、現(xiàn)象和本質(zhì)，要認(rèn)真分析，善于探索問(wèn)題，辨?zhèn)挝鲆?，?jiàn)微知著。

審查發(fā)票的有效性。不同時(shí)期有不同的發(fā)票版式，發(fā)票實(shí)行不定期換版制度，如果發(fā)現(xiàn)逾期使用舊版發(fā)票報(bào)銷(xiāo)，應(yīng)查清情況，判斷是否存在問(wèn)題。對(duì)發(fā)票要看其印制是否清晰，有無(wú)錯(cuò)漏，辨明真?zhèn)?。審查比較同期發(fā)票的新舊程度，看是否屬于使用早已廢棄不用的發(fā)票，弄虛作假，拿出來(lái)報(bào)銷(xiāo)。

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