夫妻間的房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

夫妻間房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)是：1、到房產(chǎn)所屬區(qū)域的房產(chǎn)局領(lǐng)取并填寫過戶申請(qǐng)書和存量合同；2、提交申請(qǐng)書、房產(chǎn)證、身份證原件及復(fù)印件、戶口本及復(fù)印件、結(jié)婚證等資料，需要交稅的情況下要出具完稅證明；3、等待工作人員審驗(yàn)資料；4、通過審驗(yàn)，收到回執(zhí)單之后，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。5、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)：

1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人委托書，受托人身份證原件及復(fù)印件。

2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書。

3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件。

4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)證明。

5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書。

6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

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