公積金供房能不能

很多公司除了給員工買五險以外，還會購買一金，這已經(jīng)就是住房公積金，對于我們以后買房是有很大好處的，那么公積金可以用于供房嗎？

公積金可以用于供房，也就是常說的公積金沖還貸款。沖還房貸有兩種方式，一種是年沖，一種是月沖。

“年沖”，又稱為一次性還款法。和“月沖”的本息還貸不同，“年沖”是直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。而根據(jù)公積金中心的規(guī)定，“年沖”須優(yōu)先歸還公積金貸款本金，也就是說，償還完全部公積金貸款本金后，才可以沖減商業(yè)貸款的本金部分。

使用“年沖”還需要滿足一些條件：第一，住房貸款必須滿一年以后，才能去辦理沖抵本金的業(yè)務(wù)；第二，在一般情況下，沖抵的本金額度不低于6個月還款額。

月沖是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。

以上就是小編今天的分享吧，希望可以幫助到大家。

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