企業(yè)公司怎么貸款

法律分析：公司要貸款，可以通過(guò)銀行或者其他的金融機(jī)構(gòu)辦理，首先確認(rèn)所需的貸款金額，然后向銀行或者其他的金融機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)，需要準(zhǔn)備企業(yè)基本資料、財(cái)務(wù)報(bào)表以及銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)需要的貸款資料，然后提交給銀行或機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。

一、買二手房貸款怎么辦理流程

（一）準(zhǔn)備材料

購(gòu)房者確定貸款銀行之后就要開(kāi)始準(zhǔn)備貸款資料了，首先遞交材料，提出貸款申請(qǐng)，買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。

（二）評(píng)估

二手房都會(huì)進(jìn)行評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。這一階段耗時(shí)會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3－5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評(píng)估費(fèi)。

（三）銀行審批

銀行會(huì)根據(jù)貸款人提交的材料進(jìn)行審批，貸款銀行審批，銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過(guò)程一般在5個(gè)工作日左右。

（四）過(guò)戶放貸

審批通過(guò)后，買方向賣方支付房屋首付款。憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。然后辦理房產(chǎn)證抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸，買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開(kāi)始依照合同按期償還本期。

二、二手房可以辦按揭嗎

二手房可以做按揭。二手房辦理按揭首先應(yīng)簽訂房屋買賣合同、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案，然后準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)、簽訂貸款協(xié)議，辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)、房產(chǎn)證和抵押證明后等待銀行放款。貸款人要按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。貸款人不按合同約定按期發(fā)放貸款的，應(yīng)償付違約金。借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。

三、車貸是先交首付還是簽合同

車貸是先簽合同。如果購(gòu)車人選擇通過(guò)付首付后在貸款的方式進(jìn)行購(gòu)車和貸款活動(dòng)的話，購(gòu)車人需要先與經(jīng)銷商簽訂購(gòu)車合同，再向經(jīng)銷商支付車輛的首付款。待購(gòu)車人交付首付款，填寫車輛驗(yàn)收交接，辦理完貸款所需的抵押、公證、保險(xiǎn)等手續(xù)后，貸款機(jī)構(gòu)再把貸款劃至經(jīng)銷商處。申請(qǐng)貸款時(shí)，一定要準(zhǔn)備好貸款所需資料，盡可能的提供良好的收入證明以及另外的有效財(cái)力證明，以保證貸款順利經(jīng)過(guò)審批。而如果購(gòu)車人選擇使用0首付貸款的方式進(jìn)行購(gòu)車，則購(gòu)車時(shí)需要遵循以下流程：首先需要由客戶向銀行提出申請(qǐng)，在信貸經(jīng)理的指導(dǎo)下填寫申請(qǐng)表，并提交相關(guān)資料；銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過(guò)后，雙方簽訂借款合同，并根據(jù)合同條款辦理所需的公證、抵押登記手續(xù)；經(jīng)銀行審批同意發(fā)放，并辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入汽車經(jīng)銷商的賬戶。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第三條

借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。

第一條

本規(guī)定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進(jìn)行資金融通的行為。

經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)引發(fā)的糾紛，不適用本規(guī)定。

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