房屋抵押貸款還不上銀行會(huì)收回房子嗎

銀行不會(huì)立馬收回房子，但會(huì)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全，在財(cái)產(chǎn)保全期間不得進(jìn)行出租，收回房子要經(jīng)過三個(gè)階段。

1、貸款到期，無法償還貸款，銀行會(huì)起訴你，要求還款。

2、如果你仍然沒有還款，法院會(huì)判決你限期還款。

3、如果你在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍沒還款，銀行會(huì)要求法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)所抵押的房子進(jìn)行拍賣。

另外，你所提到的抵押房子是商品房，而不是住宅房，銀行是可以收回的。

一、借款逾期造成的后果有哪些

1、逾期會(huì)進(jìn)行罰息

無論是申請(qǐng)哪種網(wǎng)絡(luò)貸款，一旦出現(xiàn)還款逾期的情況，放貸機(jī)構(gòu)除了會(huì)第一時(shí)間通知借款人及時(shí)還款之外，還會(huì)按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收罰息(部分產(chǎn)品還有違約金)。

以京東白條為例，如果未分期，則可以享受30天的免息期，正常還款不會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。如果辦理分期了，則除了會(huì)按月費(fèi)率0.5%/月收取分期手續(xù)費(fèi)之外，若經(jīng)多次提醒仍未還款，將按日利率0.03%(即萬分之三)收取違約金。

而像花唄，一旦還款逾期，將按日息0.05%或者貸款利率上浮50%計(jì)收罰息。時(shí)間越長、罰息越多。利息罰息滾起來，很嚇人的。

2、逾期記錄記入征信

雖然花唄、借唄、白條的申請(qǐng)，主要參考你的芝麻信用分及第三方征信評(píng)分。只有信用評(píng)分達(dá)標(biāo)，才具備申請(qǐng)資格。不過一旦發(fā)生逾期，就有可能會(huì)被上報(bào)央行征信系統(tǒng)，如支付寶借唄。雖說很多網(wǎng)貸口子暫時(shí)還未接入征信系統(tǒng)，但沒準(zhǔn)過不了多久，就會(huì)接入征信了。

3、會(huì)被各種催收

如果借款人貸款不還，放貸機(jī)構(gòu)為了收回欠款，就會(huì)走催收程序，常見的如短信催收、電話催收、上門催收。屆時(shí)不光你自己的生活將受影響，如果留了緊急聯(lián)系人，或者被讀取了通訊錄，那么你的親人、朋友也將會(huì)被各種催收電話所騷擾。

4、會(huì)被銀行拉入黑名單

已拉入銀行黑名單的人將無法乘坐飛機(jī)、高鐵、住宿等；更嚴(yán)重的是子女將無法上重點(diǎn)學(xué)校；未來會(huì)有更多的處罰，可以說是生活將寸步難行。

5、會(huì)被法院起訴查封抵押財(cái)產(chǎn)

若你超過3個(gè)月仍未繳款，那就很嚴(yán)重了！貸款行會(huì)依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

二、信用卡一時(shí)還不上被告了怎么判

目前來說絕大多數(shù)都是銀行勝訴，畢竟他是債權(quán)人，持卡人是債務(wù)人，確實(shí)有債務(wù)，銀行是有權(quán)收回欠款的。

1、如果自身確實(shí)是沒有還款能力的話，且也沒有任何財(cái)產(chǎn)可以執(zhí)行（如名下車、房），法院一般都是做出調(diào)解；

2、如果能力還款或者有一定的名下財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行拍賣。那么法院判決書一旦下來，法院會(huì)追查你個(gè)人名下現(xiàn)有的收入來源以及一個(gè)相關(guān)的資產(chǎn)。

3、這種情況是最為嚴(yán)重的，如果真的存在惡意透支行為，那是有可能會(huì)涉及犯罪，將受到刑事處罰。

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