房貸一直不放款可以退房嗎

來源：懂視網責編：小采時間：2021-08-23 11:18:35

房貸要是一直辦不下來的話，客戶在權衡考慮之后，的確可以選擇放棄，然后找開發(fā)商申請退房退回首付款。但是，如果房貸辦不下來的原因在自己身上的話，那找開發(fā)商終止合同就需要承擔一定的違約責任，開發(fā)商可能不會退還全部費用，會扣除一部分作為違約金。

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導讀房貸要是一直辦不下來的話，客戶在權衡考慮之后，的確可以選擇放棄，然后找開發(fā)商申請退房退回首付款。但是，如果房貸辦不下來的原因在自己身上的話，那找開發(fā)商終止合同就需要承擔一定的違約責任，開發(fā)商可能不會退還全部費用，會扣除一部分作為違約金。

因此，如果房貸還有辦下來的希望，就不要輕易放棄。比如房貸被拒，只是因為負債率較高的，那就先想辦法將名下債務給還清或者先還一部分，等個人負債率降低了之后再重新去申請房貸。

如果在重新申請時可以盡可能多地準備好經濟收入、資產財力方面的資料給銀行；還可以找個資信良好的擔保人為自己的貸款做擔保，以提高貸款成功的幾率。當然，因為遲遲沒有辦下房貸，所以還需要和開發(fā)商協商好，免得因為貸款一直沒到位而引起糾紛。

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