房屋過戶需要什么手續(xù)

1.賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書)原件。

2.買方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。

3.辦理流程：

①、雙方簽定《房子買賣合同》及《委托書》；

②、雙方交給購房保證金及定金到公司財(cái)務(wù)處；

③、雙方到公證處辦理公證；

④、將以上所需資料交到公司信息部；

⑤、公司開具收件單及收款憑證；

⑥、由評價(jià)公司出具評價(jià)陳述；

⑦、公司外聯(lián)部辦理完測繪及手續(xù)后，雙方到房產(chǎn)管理部門簽字；

⑧、得到房產(chǎn)管理部門收件收據(jù)后，買方將首期款付給賣方；

⑨、由約好方交清過戶所需的有關(guān)費(fèi)用后，買方付清余下的房款；

⑩、買方收取新的房產(chǎn)證；雙方憑收款憑證到公司財(cái)務(wù)處領(lǐng)回各自交給的購房保證金及定金。

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