貸款買(mǎi)房利率是多少

央行基準(zhǔn)貸款利率：一年以?xún)?nèi)(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)。公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%、五年以上的公積金貸款年利率為3.25%。

據(jù)數(shù)據(jù)，2019年2月，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.63%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.149倍，環(huán)比上月下降0.53%；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%，上升3.11%。

北上廣深一線(xiàn)城市首套房貸款平均利率處于5.06%-5.46%區(qū)間，北京為5.43%，與上月持平；上海為5.06%，較上月下降3BP；廣州為5.52%，較上月下降3BP；深圳為5.46%，較上月下降11BP。

另外，2019年2月，全國(guó)二套房貸款平均利率為5.99%，較上月回落3BP，已連續(xù)回落4個(gè)月，并在時(shí)隔8個(gè)月后首次回歸至6%以下水平。

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