央行基準(zhǔn)利率五年以上是4.9%,上浮15%就是5.635%。如果房貸是30年,貸款100萬,按等額本息計算,如果基準(zhǔn)利率是4.9%,月供是5307.27元,30年下來的利91.0616萬元。
同樣是貸款100萬,如果利率上浮15%,每個月的月供5762.88元,比之前多交400多元,30年下來的總利息107.4636萬元,比之前多了16萬多元。
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