經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年

經(jīng)濟(jì)適用房不是有錢就能夠買得到的，是必須符合一定的條件才能夠購(gòu)買，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。

經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年：所有的產(chǎn)權(quán)房，包含商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒(méi)有年限的限制。平時(shí)所說(shuō)的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，根據(jù)規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日開始算，70年后能夠申請(qǐng)繼續(xù)使用。

如何購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房：購(gòu)買已住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，購(gòu)買此類經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)必要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特別條件。購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納房屋成交價(jià)1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。

購(gòu)買未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，能按不高于原購(gòu)房?jī)r(jià)格來(lái)購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策，但需滿足經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買要求，并辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核手續(xù)。所購(gòu)買的二手經(jīng)濟(jì)適用房超出審定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分，需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款，所購(gòu)房屋仍根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理。

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