貸款買房劃算嗎

買房對(duì)于人們來(lái)說(shuō)壓力不小，全額付款風(fēng)險(xiǎn)也比較大，所以多數(shù)人買房時(shí)都會(huì)選擇貸款，貸款買房是很劃算的，利率相對(duì)較低，這是現(xiàn)在大多數(shù)人買房時(shí)會(huì)采取的做法。因?yàn)橘J款買房是購(gòu)房者以交易中的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，再由購(gòu)房者分期向銀行還本息的貸款業(yè)務(wù)。貸款買房不僅可以立即擁有自己的住房，且資金周轉(zhuǎn)也不會(huì)緊張，可以用作其它投資。

買房政策不斷變化，首付款也在變化，所以在貸款買房前最好先了解一下房貸政策，看自己是否滿足貸款的要求，以免造成不必要的麻煩。

利用公積金貸款是一種常用的做法，但公積金審批時(shí)間長(zhǎng)，不利于開發(fā)商回籠資金，不少樓盤都拒絕公積金貸款。因此購(gòu)房者在買房時(shí)要咨詢清楚是否能用公積金貸款。

貸款買房一定要保證個(gè)人征信良好，這樣不僅能提高貸款成功率，而且還能享受一定的優(yōu)惠政策。因此千萬(wàn)別出現(xiàn)不良記錄，比如：逾期還信用卡，欠繳水電費(fèi)等。

銀行放貸的要求比較嚴(yán)格，需要審查借款人的全面信息，所以在貸款買房前問清楚需要提交哪些資料，這樣才能縮短貸款審批時(shí)間。

每個(gè)銀行都支持借款者提前還貸，不過(guò)也有一定的要求，要是借款者有提前還貸的打算，那么就要在貸款前搞清提前還貸的條件。

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