房貸利率5.39不算高,房貸5.39的利率這屬于商業(yè)貸款年利率,房貸利率5.39%,是人行5年期以上年貸款利率4.9%的1.1倍,相對來說,上浮比例是10%。
房貸5.39的利率,房貸利率上調(diào)之后,如果提前還貸,將會省下利息。提前還款之后,再申請縮短貸款年限,這樣能省下更多的利息??墒?,如果提前還貸后的剩余還款部分,就需要重簽貸款合同,并且按照最新的貸款利率政策執(zhí)行,不能享受到當初的低利率優(yōu)惠。有的貸款人可能在還款期間還出現(xiàn)過征信問題,那還會被提高貸款利率。
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