實(shí)行住房公積金的制度對轉(zhuǎn)變住房分配機(jī)制是有利的,有利于住房資金的積累以及周轉(zhuǎn),進(jìn)而逐步形成國家、集體、個人三方面共同來負(fù)擔(dān)解決住房問題的籌資機(jī)制。
通過向個人來提供政策性的住房貸款,可以降低職工的貸款購房得還款負(fù)擔(dān),也能逐步提高職工工資中的住房消費(fèi)含量,從而增強(qiáng)職工購、建、大修住房的能力。依照《住房公積金會計核算辦法》,每年六月30日為職工繳存的住房公積金結(jié)息。住房公積金存款利率是由人民銀行制定,在結(jié)息年度(指上年7月1日至本年六月30日)內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定得活期存款利率計息,即年利率0.72%,上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息,按照人民銀行三個月整存整取利率計息,即年利率1.71%。
個人和單位繳納的住房公積金自存入公積金賬戶之日起計息,當(dāng)年存儲的住房公積金按照居民儲蓄活期存款利率記息,上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲本息按照三個月整存整取的利率計息。
公積金的會計年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。比如,一職工自2009年9月開始繳交公積金,每的繳交額為200元,加上單位的200元,每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有400元,至2010年6月30日結(jié)算時,該職工公積金帳戶內(nèi)有余額4000元,這4000元將按當(dāng)時的活期利率0.36%計息:當(dāng)年的利息:4000*(0.36/100/12*10個月)=12元;當(dāng)年的本息:4000+12=4012元
2010年7月——2011年6月,該職工連續(xù)交納的12個月,月交額還是200元,交上單位的200元,每月仍為400元,2011年6月30日公積金結(jié)息時,帳戶內(nèi)的余額為:上年4012元,當(dāng)年4800元,結(jié)算方式:
1、上年的4012元按三個月整存整取的利率(2.85%)計息:2012*(2.85%/12*3)=28.59元(利息),本息和為:4012+28.59=4040.59元;
2、當(dāng)年的4800元按活期存款利率(0.5%)計息:4800*0.5%=24元(利息),本息和為4800+24=4824元。至2011年6月30日,該職工公積金帳戶內(nèi)的余額為:4040.59+4824=8864.59元。這8864.59元在2012年6月30日按三個月的整存整取利率計息;2011年7月至2012年6月繳交的公積金,到2012年6月30日時按當(dāng)時公布的活期利率結(jié)息。
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