政府的舊房改造是什么意思

舊房改造是什么意思？一起來(lái)看看吧！

1、舊房改造，另一種叫法是舊房翻新。泛指房子因居住時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。

2、對(duì)于農(nóng)村來(lái)說(shuō)，舊房改造是國(guó)家保障農(nóng)民的住房安全的扶貧扶農(nóng)政策。舊房改造之前必須要拿到相關(guān)證件才能進(jìn)行改造，否則就屬于違法改建房子，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)房子進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的。

城市舊房翻新需要什么手續(xù)

1、申請(qǐng)環(huán)節(jié)，業(yè)主需帶戶(hù)口本，身份證及土地證，到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)提出申請(qǐng)并填寫(xiě)申請(qǐng)表。

2、審批環(huán)節(jié)，在填寫(xiě)申請(qǐng)表時(shí)要填寫(xiě)一份舊房翻新的審批表，供相關(guān)單位審批。

3、領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃證，當(dāng)相關(guān)部門(mén)審核且通過(guò)后，便會(huì)給予一份建設(shè)規(guī)劃許可證。

4、工程核實(shí)，開(kāi)工翻新時(shí)，建設(shè)部門(mén)會(huì)查看現(xiàn)場(chǎng)情況是否屬實(shí)，給予一份工程驗(yàn)線書(shū)。

城市舊房改造申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人申請(qǐng)改造危舊房屋有房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，需要按照相關(guān)法律法規(guī)，要求用戶(hù)原拆原建，確保建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變。

2、申請(qǐng)人申請(qǐng)改造危舊房屋，如果是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體建設(shè)用地上的，既無(wú)房屋所有權(quán)證、又無(wú)土地使用權(quán)證的，要求用戶(hù)原拆原建，保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變。

3、申請(qǐng)人申請(qǐng)改造危舊房屋只有土地使用權(quán)證、沒(méi)有房屋所有權(quán)證的，對(duì)于主房，因原有房屋較小、院落整體布局不合理、影響居民居住和使用、需要整體改造的，并且改造的房屋不能超過(guò)兩層，按照容積率小于等于1.3的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)。對(duì)于配房，要求用戶(hù)原拆原建，保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；如果房子的危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)已達(dá)到C級(jí)程度，說(shuō)明申請(qǐng)改造。若達(dá)到D級(jí)程度，表明這房子是不能住的，隨時(shí)房屋坍塌的情況，要申請(qǐng)房屋重建。

城鎮(zhèn)舊房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、老舊小區(qū)改造并沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果對(duì)老舊小區(qū)的舊房進(jìn)行拆除的話，是會(huì)給予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、一般老舊小區(qū)改造補(bǔ)償比例為1：1.4，有些小區(qū)補(bǔ)償比例是1：1.3，這個(gè)具體要看小區(qū)坐在位置，然后由各小區(qū)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行確定，具體補(bǔ)償是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。如果家里有涉及到老舊小區(qū)改造的，可以到當(dāng)?shù)氐慕值捞幾稍?xún)。

聲明：本網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容旨在傳播知識(shí)，若有侵權(quán)等問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將在第一時(shí)間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com