平方怎么算

在這個寸土寸金的社會，房子的一平方就可以買到好幾萬，所以在買房的時候房子的平方大小也成了人們非常關注的重點。畢竟要是不知道怎么算房子的平方，極有可能會被房屋中介坑慘了，所以在買房的時候，我們一定要掌握房子的平方該怎么算，那么下面就來看看小編今天的分享吧。

房子的面積分為套內(nèi)建筑面積、建筑面積、還有公攤面積。

套內(nèi)建筑面積等于套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積。

陽臺面積按照陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積的1/2計算。墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或稱重墻體或其他稱重支撐體所占的面積。

建筑面積為套內(nèi)建筑面積+公攤面積。每一戶的公攤面積為用戶的建筑面積X公攤系數(shù)。

公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括電梯井、管道井、垃圾道等，以及為整棟服務公共用房和管理用房的建筑面積。

以上就是小編今天的分享了，看完小編的分享大家是不是已經(jīng)知道房子的面積主要由哪幾部分構(gòu)成的了呢？按照小編的分享，大家就可以自己算出房子的平方了哦，這樣就不會被中介欺騙啦。

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