二手房翻新省錢小竅門

1、舊材料可用作他途

舊房裝修有很多種現(xiàn)實原因限制，裝修風(fēng)格老化，比如十多年前流行的吊頂，裸露木紋裝飾等老式傳統(tǒng)的裝修風(fēng)格，如今已經(jīng)顯得非常過時了，想要裝修得更簡潔時尚就必須對原先的裝修進行翻工。

想重新裝修的舊房子分很多種情況，有些房子是自己或家人住過的，還有些是二手房，舊的裝修已被使用過一段時間。不論是自己的舊房還是“別人的”舊房，重新裝修時最好不要“推倒重來”。

2、改造磚混老房要謹(jǐn)慎

因為有些材料雖然使用過，但是距產(chǎn)品壽命還有很多年，這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。

戶型不合理、面積太小、功能分布不合理、采光不合理等等，這些是老房子存在的“常見病”。因此，許多人將舊房新裝等同于砸墻、敲地等一系列重建性工程。

事實上，老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先起到承重抗震作用，其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻，將使墻體的承重和抗震能力減弱，造成安全隱患。

3、“改造工程”最好專業(yè)化

家裝業(yè)界的“改造工程”，是指三面（墻面、地面、頂面）改造、門窗改造和水電改造三項改造工作。其中，三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進行修補處理。

門窗改造要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。水電改造前最好做一下閉水試驗，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。

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