不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證有什么區(qū)別

1、兩者的性質(zhì)不一樣，發(fā)證機(jī)關(guān)也不一樣。不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地運(yùn)用權(quán)證書的合二為一。其間，房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)處理局（房產(chǎn)處理局）或市（縣）人民政府。

2、制造也不一樣，差異包含版別、防輻射標(biāo)簽、具體內(nèi)容等。版別。房產(chǎn)證書只需一個(gè)版別，而不動(dòng)產(chǎn)證書有兩個(gè)版別，單一版和集成版兩個(gè)版別。單一版證書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)力，而集成版證書記載同一權(quán)力人在同一注冊(cè)轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)力。防輻射標(biāo)簽。房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。

3、二維碼。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上添加了一個(gè)二維碼，作為存儲(chǔ)不動(dòng)產(chǎn)注冊(cè)信息的標(biāo)識(shí)，只需掃描證書上的二維碼，就能夠當(dāng)即取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)力人、不動(dòng)產(chǎn)證書編號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)碼等相關(guān)信息。

4、內(nèi)容。房產(chǎn)證外頁(yè)只需中華人民共和國(guó)房子產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其它內(nèi)容；房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)內(nèi)容包含房子權(quán)人、共有狀況、房子位于、注冊(cè)時(shí)刻、房子性質(zhì)、規(guī)劃用處、房子狀況和土地狀況。不動(dòng)產(chǎn)證的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)注冊(cè)典當(dāng)權(quán)、異地注冊(cè)、查封注冊(cè)等注冊(cè)類型；不動(dòng)產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)規(guī)則了權(quán)力人、證件品種、證件號(hào)、共有狀況、權(quán)力人類型、注冊(cè)原因、運(yùn)用期限、取得價(jià)格（以萬(wàn)元/平米為單位）。

5、費(fèi)用也不一樣。房產(chǎn)證需求其時(shí)處理這些證書時(shí)，要依照土地面積、房產(chǎn)面積別離進(jìn)行兩次測(cè)繪、交納兩次測(cè)繪費(fèi)用，交納兩份制證本錢費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只需一次就行，制證的本錢費(fèi)也就收一次。

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