公寓和住宅的區(qū)別是什么

很多人在購買房子的時候，都有聽說過公寓和住宅兩種稱呼的房子，大部分人對于房子的類型都不太了解，也不清楚公寓和房子具體指的是什么？有什么區(qū)別？

今天，我們就一起來看看這兩者的區(qū)別在哪吧。

公寓和住宅的主要區(qū)別有以下幾點：

      1、產(chǎn)權年限不同

      一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年。而公寓就代表商業(yè)用地，產(chǎn)權期限比住宅要少。

      2、水電收費標準不同

      住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收??；而商業(yè)公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業(yè)用水、用電的標準來收取的。

      3、解決戶口規(guī)定不同

      商業(yè)公寓是在商業(yè)用地上建起來的項目，是商業(yè)性質(zhì)，因而不能解決戶口問題。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以解決戶口問題的。

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