未還清房貸的房子能抵押貸款嗎

按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結(jié)合個人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān))以及按揭銀行能否同意。房產(chǎn)二次抵押貸款的條件和抵押貸款條件大體相同。在原有的抵押貸款條件基礎(chǔ)上還需額外滿足的條件如下：1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰2、房屋有剩余價值3、房齡不超過20年4、銀行要求的其它條件房產(chǎn)二次抵押貸款注意事項(xiàng)房產(chǎn)二次抵押貸款注意事項(xiàng)1、大多數(shù)銀行不接受原按揭還款的時間不到半年的房產(chǎn)，即使接受也可能放款額度不足2、原按揭貸款占現(xiàn)房價比重超過5成的房產(chǎn)是沒有二次抵押的額度空間的，因?yàn)槎鄶?shù)銀行只能做到房產(chǎn)的5-7成3、原按揭貸款剩余額度較小的，建議還清貸款再做抵押，畢竟二次抵押利率相對一次抵押還是較高的。

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