同貸書出來后就過戶嗎

同貸書下來后過戶程序：1、簽署房屋買賣合同：當(dāng)同貸書下來之后，簽署房屋買賣合同就是第一步，并且也是完成房屋過戶手續(xù)最重要的一步。如果是二手房的話，除了需要簽訂房屋買賣合同，還需要獲得土地使用證和房屋不動產(chǎn)證才可以進(jìn)行交易以及過戶手續(xù)。2、雙方簽訂了購房合同之后，就要在最短的時(shí)間內(nèi)去房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請。3、當(dāng)你提交的房屋過戶申請獲得了房地產(chǎn)管理部門的審核之后，一般在十五天之內(nèi)就會做出是否受理的回復(fù)。如果通過了審核，就會有專業(yè)的人員對你的房屋進(jìn)行評估和測繪取證。并且這些勘查測繪都會有記錄，其主要目的是為了對房屋信息進(jìn)行追蹤。4、不管你購買的是二手房還是新房，除了需要繳納基本的房款之外，還需要繳納一些稅費(fèi)，因?yàn)檫@是拿到不動產(chǎn)權(quán)證的前提。對于過戶而言，更是不可或缺的環(huán)節(jié)。5、其實(shí)房屋過戶在本質(zhì)上是對房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以必須要以拿到房屋的不動產(chǎn)證為目的。當(dāng)所有的手續(xù)都辦好之后，房地產(chǎn)管理部門就會給你核發(fā)過戶單了，此時(shí)購房者就可以拿到不動產(chǎn)權(quán)證了。

聲明：本網(wǎng)頁內(nèi)容旨在傳播知識，若有侵權(quán)等問題請及時(shí)與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將在第一時(shí)間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com