經(jīng)典大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

經(jīng)典大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本，下面就來(lái)給大家詳細(xì)介紹：
1、大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同第一部分寫(xiě)出租方與承租方的姓名等基本信息。2、第二部分寫(xiě)有關(guān)場(chǎng)地租賃的事宜，比如：租賃位置、交租方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。3、最后一部分甲乙雙方簽字蓋章寫(xiě)上日期即可。

經(jīng)典大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本1

甲方： 簡(jiǎn)稱(甲方)

乙方： 簡(jiǎn)稱(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

一、 場(chǎng)地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè) 平米場(chǎng)地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

3、租賃時(shí)間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

4、場(chǎng)地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時(shí)向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)典大型商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本2

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂本專柜合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)。

第一條：合同期限

甲乙雙方簽訂本租賃合同時(shí)間為叁年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第二條：鋪位位置與面積

1、乙方租賃的場(chǎng)地為： ，建筑面積 平方米，其中使用面積為 平方米。

2、本合同的租金、物業(yè)管理費(fèi)均按本合同確認(rèn)的使用面積計(jì)算。

第三條：租金與管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方鋪位繳交租金每月標(biāo)準(zhǔn)為： 。

2、乙方物業(yè)管理費(fèi)月繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： /㎡人民幣(含公用照明、水電、冷氣、通風(fēng)等)，即： ㎡× 元= 元,大寫(xiě)：元/月。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況作出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格調(diào)整。

3、電費(fèi)為： 元/度，在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)供電局的價(jià)格作出適當(dāng)調(diào)整。

第四條：押金、租金的繳交時(shí)間

1、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方繳交兩個(gè)月的租金作為押金，共計(jì):元人民幣。乙方在租賃期內(nèi)不得違反本合同和商場(chǎng)的有關(guān)管理制度，期滿時(shí)乙方向甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方免息將押金退回乙方。

2、簽訂本合同之日乙方同時(shí)向甲方繳交壹個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)，共計(jì)：______元人民幣。之后乙方仍按簽訂日日期來(lái)繳交租金和物業(yè)管理費(fèi)，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未繳交的，甲方按每天1%的月租金和管理費(fèi)總額收取乙方滯納金。

第五條：裝修管理

1、乙方(含乙方聘請(qǐng)的裝修施工人員)裝修必須先提交裝修設(shè)計(jì)方案給甲方審批，甲方確認(rèn)并為乙方辦理好批準(zhǔn)裝修通知書(shū)后，雙方一同記錄電表數(shù)、鋪位明細(xì)，同時(shí)，確認(rèn)簽字及移交鎖匙;

2、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，并與甲方簽訂裝修管理協(xié)議。經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方?jīng)]有違反本協(xié)議及裝修管理協(xié)議后，甲方無(wú)息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金。如乙方違反了甲方的裝修管理規(guī)定，給甲方商場(chǎng)造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方，預(yù)以沒(méi)收。

3、乙方租鋪2個(gè)以上(含2個(gè))需要拆墻或拆鋪位的，須確定復(fù)原方案并經(jīng)業(yè)主同意，同時(shí)乙方需繳交復(fù)原費(fèi)給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交業(yè)主。期滿乙方復(fù)原并經(jīng)甲方和業(yè)主確認(rèn)后，由業(yè)主無(wú)息返還復(fù)原費(fèi)給乙方;若期滿乙方不復(fù)原，則復(fù)原費(fèi)歸業(yè)主所有。

第六條：商場(chǎng)管理

1、乙方進(jìn)入本商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)要嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)稅、地稅等經(jīng)營(yíng)手續(xù)證照，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)和申報(bào)年檢。

2、乙方必須遵守本物業(yè)所公告的物業(yè)管理制度和《_商場(chǎng)管理制度》的規(guī)定。

3、甲方對(duì)乙方因違反本協(xié)議及商場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重分別采?。嚎陬^規(guī)勸指正、書(shū)面通知、律師函、暫停其商鋪水電使用、以本公司或商場(chǎng)名義封其鋪位、公告等方式來(lái)提醒和制止乙方違規(guī)行為，責(zé)令改正確保商場(chǎng)及大眾業(yè)主利益。

4、如乙方違反商場(chǎng)制度，嚴(yán)重影響商場(chǎng)運(yùn)作、聲譽(yù)、業(yè)主的公共利益時(shí)，甲方在提請(qǐng)業(yè)委會(huì)和本鋪業(yè)主或本商場(chǎng)10個(gè)以上商家的同意后，有權(quán)單獨(dú)終止本合同并收回鋪位，不需承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失，乙方承擔(dān)因此造成的全部損失賠償，直至追究乙方的法律責(zé)任。

第七條：轉(zhuǎn)讓

1、乙方已展開(kāi)經(jīng)營(yíng)，但確需轉(zhuǎn)讓且找到接管第三方，須書(shū)面向甲方申請(qǐng)，在甲方同意后，向甲方繳交轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹仟元，否則，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓。私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)封閉該鋪位，直至完善規(guī)定手續(xù)為止。

2、為確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)正常，杜絕炒鋪行為。在本協(xié)議期限內(nèi)一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)讓是屬于炒鋪行為的，甲方有權(quán)制止，并責(zé)令乙方改正。

第八條：雙方權(quán)利和義務(wù)

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合當(dāng)時(shí)實(shí)際情況甲方有權(quán)制定修改本商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定和《_商場(chǎng)管理制度》。

2、為確保_商場(chǎng)開(kāi)業(yè)后運(yùn)營(yíng)和管理正常，甲方有權(quán)重新制定實(shí)施商場(chǎng)整體改造、招商、策劃、管理方案。

3、有權(quán)制止乙方因違反商場(chǎng)的物業(yè)管理和《_商場(chǎng)管理制度》的行為。

4、根據(jù)本合同約定，有權(quán)按時(shí)向乙方收取租金、物管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租約，甲方有權(quán)收回鋪位。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、必須遵守本商場(chǎng)公告的物業(yè)管理制度和《_商場(chǎng)管理制度》。

2、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)向甲方及本商場(chǎng)物管公司每月交納租金、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

3、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位，所有設(shè)施設(shè)備不改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需使用公用部位、公用設(shè)施設(shè)備，須事先向商場(chǎng)物管處申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)方可使用，并按約定期限恢復(fù)原狀及功能。造成損失的，乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償或修復(fù)。

4、對(duì)員工、使用人及來(lái)客等有告知商場(chǎng)規(guī)定和制度的義務(wù)，如因乙方原因造成引起違反本物業(yè)管理制度和《_商場(chǎng)管理制度》，或造成商場(chǎng)損失、損害的，乙方承擔(dān)由此引起的賠償責(zé)任。

5、租賃兩個(gè)鋪位以上，含兩個(gè)需拆中間墻和鋪位的，應(yīng)事先與有關(guān)業(yè)主確定位置和原貌，并且與業(yè)主確定復(fù)原費(fèi)并繳交，期滿后有復(fù)原原位義務(wù)。

第九條：合同的變更與解除

一、乙方有下列情況，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金及追究責(zé)任

1、未交租金和管理費(fèi)超過(guò)10天或以上的。

2、從事非法經(jīng)營(yíng)、傳銷及犯罪活動(dòng)的。

3、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第三方承租者的。

4、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結(jié)構(gòu)用途及改變和侵占公用部份，經(jīng)甲方書(shū)面通知，仍不糾正及在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

5、2次違反商場(chǎng)的管理制度，甲方提請(qǐng)業(yè)委會(huì)或業(yè)主或附近10個(gè)商家以上同意的。

二、甲方有下列情況，乙方有權(quán)解除合同并雙倍索賠己交的費(fèi)用

1、不按時(shí)向乙方交付鋪位使用超過(guò)10天或以上的。

2、重復(fù)租賃其他方的。

3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將本鋪轉(zhuǎn)讓第三方承租者的。

4、租賃期內(nèi)，商場(chǎng)及本鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷、危及安全的。

第十條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，以上條約雙方均要嚴(yán)格執(zhí)行，如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。違約方除向守約方支付應(yīng)支付而未支付之費(fèi)用外，還應(yīng)向守約方支付壹萬(wàn)元作為補(bǔ)償。

第十一條：爭(zhēng)議的解決

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟。

第十二條：本合同的法律效力

1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字之日起生效。

3、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

以上就是小編今天的分享了，希望可以幫助到大家。

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