房屋過戶費(fèi)怎么算 你知道嗎

1、營業(yè)稅，稅率是5%。對(duì)于5年以下的二手房銷售要繳納相應(yīng)的營業(yè)稅，按銷售收入全額征收營業(yè)稅；銷售普通住房滿5年(含5年)可免征營業(yè)稅；非普通房屋銷售年限超過5年(含5年)的，按銷售收入與房屋售價(jià)的差額征收營業(yè)稅。

2、約定稅，普通住宅為售價(jià)的1.5%，非普通住宅為售價(jià)的4%。

3、個(gè)人所得稅的征收辦法如下:轉(zhuǎn)讓所得減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅所得額，稅率為20%。

4、印花稅,個(gè)人出售房屋時(shí),買方和賣方分別需要按稅率繳納印花稅1萬5,同時(shí)買方仍需按“正確的許可卡照”稅收支付的印花稅5元。

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