怎樣查詢二手房有沒有抵押 主要有四個方法

1、查看房產(chǎn)證：一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明。

2、到房管交易中心查詢：凡是到房管交易中心交一定費用，就可以去查案及打印備案。但只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，并不代表此房沒有進行抵押，因正在銀行辦理抵押手續(xù)中的房子，資料還未送達到房管部門，所以上述辦法是無法查出來的。

3、提前打印備案：只有在交稅過戶前必須到房管交易中心查案并打印備案，一旦這個材料就算它正在銀行辦理抵押，但房管交易中心證明還沒確認就行。

4、在網(wǎng)上進行查看：實行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；沒有實行網(wǎng)簽的地區(qū)，就只能和賣方或賣方的產(chǎn)權(quán)共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢。

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