物業(yè)公司怎么承包小區(qū)

1、首先看是不是小區(qū)有業(yè)主委員會，像這種連物業(yè)公司都跑的小區(qū)肯定有許多亂七八糟的問題，再說小區(qū)的業(yè)主也肯定不好打交道，如果你是業(yè)主，可以憑一腔熱血來管理，

2、不要成立物業(yè)公司，因為不值得，可到社區(qū)備案，小區(qū)自治，當然是要小區(qū)的業(yè)主同意，

3、不要想著賺錢，充分的去了解情況，像，水電費是不是收上來，公共水電是不是虧損，房屋有沒有質(zhì)量問題，為什么會收不上物業(yè)費，你是不是可以解決等，如果你可以，可以具體再咨詢，

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