開發(fā)商移交商鋪用電規(guī)定簡述

開發(fā)商移交商鋪用電規(guī)定如下。

1、承租人與供電局之間存在供用電合同關(guān)系。合同法第一百七十九條 【安全供電義務(wù)及責(zé)任】供電人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電。供電人未按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電，造成用電人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)然如果供電設(shè)施存在問題的，需要進(jìn)一步協(xié)商解決。屬于誰的責(zé)任由誰負(fù)責(zé)解決。如果是因?yàn)樯啼佊秒姵瑯?biāo)，則屬于你們違約。

2、作為出租人應(yīng)當(dāng)保證租賃物符合合同目的，否則構(gòu)成違約。合同法第二百一十六條 【出租人基本義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。沒有正常水電的商鋪是不能正常居住和營業(yè)的，出租人有義務(wù)與開發(fā)商及供電局協(xié)商解決這一問題。至于乙方水、電、工商稅務(wù)等其它一切手續(xù)費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)，并不能排隊(duì)出租人需要提供基本的營業(yè)條件。

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