買房茶水費(fèi)什么意思 什么是買房茶水費(fèi)

1、“茶水費(fèi)”這類詞匯在房地產(chǎn)行業(yè)早已屢見不鮮，通俗講就是在銷售房屋過程中，開發(fā)商或者其他房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在房價(jià)之外向購房者收取的好處費(fèi)，即回扣，購房者則借此以期通過特殊渠道購得好房源。

2、“銷售傭金”、“茶水費(fèi)”背后涉及的其實(shí)是房地產(chǎn)行業(yè)一個(gè)公開的秘密，即分銷內(nèi)幕。

3、大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商在營銷環(huán)節(jié)除了有自身配備的銷售團(tuán)隊(duì)之外，更多是通過委托第三方分銷公司負(fù)責(zé)營銷，這些第三方分銷公司通常就是房產(chǎn)中介公司。

4、開發(fā)商在將全部或部分房源授權(quán)中介公司銷售時(shí)會(huì)設(shè)定開發(fā)商實(shí)收的底價(jià)，中介公司在銷售過程中往往會(huì)“價(jià)外加價(jià)”，這筆額外加上去的錢自然不會(huì)直接或公然進(jìn)入開發(fā)商的賬戶，而是進(jìn)了中介公司的賬戶，也就是中介公司賺取的“銷售傭金”或者“茶水費(fèi)”。

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