但是否劃算則取決于央行的升息幅度。如果央行的升息幅度高于當年固定利率超出浮動利率的水平，則選擇固定利率是明智的。否則，還是不值得。就整個長遠來看，大幅度升息在中國還是小概率事件。對于購房者來說，選擇一家折扣率高的...
這個沒有絕對的好壞，主要取決于現(xiàn)在經(jīng)濟狀況和國家，如果國家穩(wěn)定，為了刺激民生福祉，當然是浮動的好，它會降低利率成本的，那時固定利率就不劃算了。除非你的貸款利率是在最低時段貸的款，那就使用固定利率。
房貸是浮動利率。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。
為浮動好，有利于推動房貸業(yè)務平穩(wěn)健康發(fā)展。自2012年6月8日起，中國人民銀行決定，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點；其他各檔次存貸款基準...
其實，一般享受貸款折扣的用戶可以選擇固定利率，因為基準利率為4.9%，如果享受九折就是4.41%，這樣的貸款利率已經(jīng)比較低了。如果用戶房貸利率是上浮的，這時可以選擇LPR+浮點數(shù)。在重簽合同時，如果用戶選擇LPR+浮點數(shù)，...
房貸固定利率還是浮動利率好在以往，住房貸款利率的確定，主要取決于中國央行制定的基準利率。其它商業(yè)銀行則在此基準利率的下，為符合條件的客戶提供優(yōu)惠。當房貸利率提高時，購房人擔心如果選擇浮動利率就會虧本；在抵押貸款...
選擇固定利率會好一些。總的來說，浮動利率和固定利率的好與壞都不是確定的，沒有辦法脫離環(huán)境來進行評價。已購房的商業(yè)房貸的用戶可以選擇換成固定利率或換成LPR浮動稅率，需要注意的是，選擇之后將無法進行更改。
1)如果你現(xiàn)在的房貸利率是打折的，比如9折、8折等，并且想長期持有房產(chǎn)，建議選擇固定值，因為你的利率已經(jīng)占了便宜，沒必要去承擔LPR的波動風險。2)如果你的利率是1.x倍，且后面打算換房，那么你可以換成LPR+X的浮動，...
選擇固定利率會好一些。3、總的來說浮動利率和固定利率的好殲鏈與壞都不是確定的。沒有辦法脫離環(huán)境來進行評價。已購房的商業(yè)房貸的用戶可以選擇換成固定利率或換成LPR浮動稅率，需要注意的是，選擇之后將無法進行更改。
而浮動利率是指，在借貸期限內(nèi)利率會隨物價或其他因素變化相應調(diào)整的利率，簡單點說就是原本固定利率每月還100元，而選擇了浮動利率后，你可能只要還90，也有可能你要還110。其實這是在問你，覺得未來的利率會比現(xiàn)在高，還是...
2024/6/21