其實，一般享受貸款折扣的用戶可以選擇固定利率，因為基準利率為4.9%，如果享受九折就是4.41%，這樣的貸款利率已經(jīng)比較低了。如果用戶房貸利率是上浮的，這時可以選擇LPR+浮點數(shù)。在重簽合同時，如果用戶選擇LPR+浮點數(shù)，那...
總體來看，在一個升息周期，固定利率對月供沒有影響。但是否劃算則取決于央行的升息幅度。如果央行的升息幅度高于當年固定利率超出浮動利率的水平，則選擇固定利率是明智的。否則，還是不值得。就整個長遠來看，大幅度升息在中國...
如果LPR下降，買家選擇浮動利率是劃算的。如果LPR上升，買方的抵押執(zhí)行利率將上升，而選擇浮動利率的買方將損失。買房時選擇浮動利率和固定利率的關(guān)鍵應該是LPR的變化。如果LPR利率可以降低，對于選擇浮動利率的買家來說，這是一...
選擇固定利率會好一些?？偟膩碚f，浮動利率和固定利率的好與壞都不是確定的，沒有辦法脫離環(huán)境來進行評價。已購房的商業(yè)房貸的用戶可以選擇換成固定利率或換成LPR浮動稅率，需要注意的是，選擇之后將無法進行更改。
2、如果房貸還剩1-6年。按浮動利率進行氏罩孫操作，隨后悶冊按時足額還款即可。國內(nèi)五年內(nèi)LPR是下行趨勢，這和中國整體經(jīng)濟有關(guān)，各國都在降息刺激經(jīng)濟，所以LPR下降是肯定的。如果房貸還剩6年以上的，選擇固定利率會好一些...
這個沒有絕對的好壞，主要取決于現(xiàn)在經(jīng)濟狀況和國家，如果國家穩(wěn)定，為了刺激民生福祉，當然是浮動的好，它會降低利率成本的，那時固定利率就不劃算了。除非你的貸款利率是在最低時段貸的款，那就使用固定利率。
1)如果你現(xiàn)在的房貸利率是打折的，比如9折、8折等，并且想長期持有房產(chǎn)，建議選擇固定值，因為你的利率已經(jīng)占了便宜，沒必要去承擔LPR的波動風險。2)如果你的利率是1.x倍，且后面打算換房，那么你可以換成LPR+X的浮動，...
房貸利率下調(diào)了貸款會下調(diào)嗎？如果是固定利率就不會下調(diào)，如果是浮動利率可以下調(diào)。去銀行貸款的時候一般可以選擇兩種利率的貸款，一種是固定利率，也就是銀行會給出一個固定的利率點，如果同意就可以按照這個利率點執(zhí)行下去，...
房貸利率為4.49，選擇固定利率要比LPR利率好。2019年12月發(fā)布的5年期以上LPR為4.8%。業(yè)內(nèi)人士介紹，如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。也就是借款人...
買房子貸款現(xiàn)在有兩種選擇，你可以選擇浮動利率，也就是lp2，你可以選擇固定的基準利率，這兩種利率的方式都是可以選擇的，但是哪種方式更好，要看當?shù)氐氖窃趺礃拥?，以及你對市場的未來預期是怎么樣的。當?shù)氐挠绊?..
2024/6/25