解除土地租賃合同糾紛判決書

一方違約解除土地租賃合同屬于違約行為，需要履行對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)合同里面的內(nèi)容來履行，如果合同里面沒有明確要求的就需要按實(shí)際損失賠償，所以合同一旦簽訂后，雙方都需要各自履行自己的職責(zé)，如果隨意違約就需要承擔(dān)對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。 一，一方違約解除土地租賃合同如何賠償?提前終止土地租賃合...

高震主任律師團(tuán)隊(duì)所在的明倫律所是一家大型律師事務(wù)所，已擁有近200名律師，其中90%以上的律師具有博士、碩士學(xué)位或高級(jí)職稱。擅長領(lǐng)域：刑事辯護(hù)、房地產(chǎn)糾紛、婚姻家事、合同糾紛、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、建筑工程、公司股權(quán)、勞動(dòng)工傷等民商事的訴訟和非...

(1)協(xié)議解除,即在合同履行過程中,一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生,經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議,在不違背法律及社會(huì)公共利益的前提下,協(xié)議解除原土地使用權(quán)租賃合同。(2)當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約,使合同履行成為不可能,或在合同生效后,雙方當(dāng)事人中的一方無故擅自違約,使得繼續(xù)履行原租賃合同成為不必要...

土地租賃合同未生效是可以解除的，但必須符合相關(guān)解除的條件，雙方在簽訂了合同后就不得隨意解除或者變更合同，如果涉及到強(qiáng)制解除合同的，還需要支付規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的違約金，具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際而定。 一、土地租賃合同未生效可以解除嗎?可以解除，合同解除，是合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的...

合同有約定的，按合同約定確定賠償;合同沒有約定的，按因違約造成的損失賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)...

1.解除土地租賃合同的賠償一般是約定優(yōu)先；合同沒有約定的，按照違約所造成的損失進(jìn)行賠償。2.當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到因違約可能造成的損失。

土地使用權(quán)租賃合同解除的情形有以下幾種：(1)協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會(huì)公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權(quán)租賃合同。(2)當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當(dāng)...

(1)協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會(huì)公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權(quán)租賃合同。(2)當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當(dāng)事人中的一方無故擅自違約，使得繼續(xù)履行...

租賃方一般是不能提前解除土地租賃合同的，但是雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定解除的情形時(shí)可以解除租賃合同。合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。法律依據(jù) 《民法...

拖欠土地租金能解除合同：1、租賃雙方協(xié)商一致，要么承租人及時(shí)付清租金，要么出租人同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；2、如果無法協(xié)商一致的，可以通過訴訟方式解決。在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同；3、解除租賃...

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方...