不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么意思

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下3個方面： 1、證件名稱不同：房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》；不動產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。在不動產(chǎn)權(quán)證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關(guān)信息

房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。相比較來說，不動產(chǎn)證的法律效益和權(quán)重更大，但房產(chǎn)證仍然具備法律效益，換句話說，不動產(chǎn)證可以被理解成新版房產(chǎn)證。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、性質(zhì)不同，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一；2、內(nèi)容不同，不動產(chǎn)征比較簡明扼要，而房產(chǎn)證更詳細；3、版本不同，房產(chǎn)證只有一個版本，而不動產(chǎn)證有兩個；4、標簽不同，不動產(chǎn)證有防輻射標簽，而房產(chǎn)證沒有。

什么是房產(chǎn)證？

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、性質(zhì)不同，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一；2、內(nèi)容不同，不動產(chǎn)征比較簡明扼要，而房產(chǎn)證更詳細；3、版本不同，房產(chǎn)證只有一個版本，而不動產(chǎn)證有兩個；4、標簽不同，不動產(chǎn)證有防輻射標簽，而房產(chǎn)證沒有。

首先大家需要明確的是房產(chǎn)證的概念。房產(chǎn)證即《房地產(chǎn)權(quán)證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后，依法辦理而取得的房屋的合法所有權(quán)證書，從而能夠?qū)Ψ课菹碛腥康奶幹脵?quán)。

房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證區(qū)別：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產(chǎn)登記職責整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書。房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證的區(qū)別：原本，購房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證，需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。

什么是不動產(chǎn)證？

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、性質(zhì)不同，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一；2、內(nèi)容不同，不動產(chǎn)征比較簡明扼要，而房產(chǎn)證更詳細；3、版本不同，房產(chǎn)證只有一個版本，而不動產(chǎn)證有兩個；4、標簽不同，不動產(chǎn)證有防輻射標簽，而房產(chǎn)證沒有。

不動產(chǎn)證全稱不動產(chǎn)權(quán)屬證書，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、性質(zhì)不同，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一；2、內(nèi)容不同，不動產(chǎn)征比較簡明扼要，而房產(chǎn)證更詳細；3、版本不同，房產(chǎn)證只有一個版本，而不動產(chǎn)證有兩個；4、標簽不同，不動產(chǎn)證有防輻射標簽，而房產(chǎn)證沒有。

有什么區(qū)別呢？來看看

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、性質(zhì)不同，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一；2、內(nèi)容不同，不動產(chǎn)征比較簡明扼要，而房產(chǎn)證更詳細；3、版本不同，房產(chǎn)證只有一個版本，而不動產(chǎn)證有兩個；4、標簽不同，不動產(chǎn)證有防輻射標簽，而房產(chǎn)證沒有。

房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證；

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、性質(zhì)不同，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一；2、內(nèi)容不同，不動產(chǎn)征比較簡明扼要，而房產(chǎn)證更詳細；3、版本不同，房產(chǎn)證只有一個版本，而不動產(chǎn)證有兩個；4、標簽不同，不動產(chǎn)證有防輻射標簽，而房產(chǎn)證沒有。

不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、性質(zhì)不同，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一；2、內(nèi)容不同，不動產(chǎn)征比較簡明扼要，而房產(chǎn)證更詳細；3、版本不同，房產(chǎn)證只有一個版本，而不動產(chǎn)證有兩個；4、標簽不同，不動產(chǎn)證有防輻射標簽，而房產(chǎn)證沒有。

不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。

不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請人的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。 一、房產(chǎn)證 1、內(nèi)頁：包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況

房產(chǎn)證沒有防輻射標簽；不動產(chǎn)證有防輻射標簽。

不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。《不動產(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不

房產(chǎn)證字正文需標注房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況、土地狀況等。其中，房屋狀況還需詳細注明房產(chǎn)的總層數(shù)、建筑面積（平方米）、套內(nèi)建筑面積、其他；土地狀況需要詳細注明房產(chǎn)附著土地的地號、土地使用權(quán)取得方式、土地使用年限，信息非常龐雜。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、性質(zhì)不同，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一；2、內(nèi)容不同，不動產(chǎn)征比較簡明扼要，而房產(chǎn)證更詳細；3、版本不同，房產(chǎn)證只有一個版本，而不動產(chǎn)證有兩個；4、標簽不同，不動產(chǎn)證有防輻射標簽，而房產(chǎn)證沒有。

不動產(chǎn)權(quán)證書在正文需標注權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、使用期限和權(quán)利其他狀況，非常簡明扼要。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、性質(zhì)不同，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一；2、內(nèi)容不同，不動產(chǎn)征比較簡明扼要，而房產(chǎn)證更詳細；3、版本不同，房產(chǎn)證只有一個版本，而不動產(chǎn)證有兩個；4、標簽不同，不動產(chǎn)證有防輻射標簽，而房產(chǎn)證沒有。

房產(chǎn)證書只有一個版本，而不動產(chǎn)證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利，而集成版證載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、性質(zhì)不同，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一；2、內(nèi)容不同，不動產(chǎn)征比較簡明扼要，而房產(chǎn)證更詳細；3、版本不同，房產(chǎn)證只有一個版本，而不動產(chǎn)證有兩個；4、標簽不同，不動產(chǎn)證有防輻射標簽，而房產(chǎn)證沒有。

那么房產(chǎn)證一定要換成不動產(chǎn)權(quán)證嗎？

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、性質(zhì)不同，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一；2、內(nèi)容不同，不動產(chǎn)征比較簡明扼要，而房產(chǎn)證更詳細；3、版本不同，房產(chǎn)證只有一個版本，而不動產(chǎn)證有兩個；4、標簽不同，不動產(chǎn)證有防輻射標簽，而房產(chǎn)證沒有。

按照國家“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，證書不更換，舊證、新證同時具有法律效應(yīng)。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，舊證依然有效。沒有規(guī)定在一定期限內(nèi)換證，以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時，將逐步更換為新的不動產(chǎn)權(quán)證書。

動產(chǎn)與不動產(chǎn)的區(qū)別： 1、移動性 動產(chǎn)具有可移動性。比如說手機、機動車、辦公桌椅等流動資產(chǎn)與資金等動產(chǎn)、。 不動產(chǎn)這種就是屬于位置固定性。比如說像土地，房屋、等這些就是屬于土地定著物。 2、個別性 動產(chǎn)一般來說不具特殊個性，都是普遍存

擴展閱讀，以下內(nèi)容您可能還感興趣。

房產(chǎn)證和房權(quán)證有什么區(qū)別

房產(chǎn)證和房權(quán)證的區(qū)別：

1、兩者在含義上不同：“房產(chǎn)證”購房者是指通過交易來取得房屋的合法所有權(quán)，是可以依照法律對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證明的文件。

房權(quán)證就是指房屋產(chǎn)權(quán)證是具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》

2、兩者在具體用途上不同：房權(quán)證有個別地方也可能是由當?shù)氐姆课莨芾聿块T和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。

房屋的所有者是可以憑證來管理和使用自己的房屋的。房產(chǎn)證其中也包括了房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常的意義上來講房產(chǎn)證就是房屋所有權(quán)證的一個簡稱。

3、兩者在擁有的權(quán)利上不同：房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔保物權(quán)等情況。

房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)證

參考資料來源：百度百科-產(chǎn)權(quán)證

不動產(chǎn)登記啥意思 房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有何區(qū)別

不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記，是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請人的不動產(chǎn)物權(quán)的事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

一、房產(chǎn)證

　　1、內(nèi)頁：包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

　　2、外頁：只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其他內(nèi)容。外頁顏色是綠色的，注明當?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)證，出具的產(chǎn)證號，也是地方編號，以及地方房地產(chǎn)管理部門的印章

　　3、印章：發(fā)證機關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。

二、不動產(chǎn)證

　　1、內(nèi)頁：規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

　　2、外頁：除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。不動產(chǎn)證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證”，落款“國土資源部”，全國統(tǒng)一編號。

　　3、印章：紙質(zhì)的《不動產(chǎn)登記簿》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》應(yīng)當加蓋不動產(chǎn)登記機構(gòu)的“不動產(chǎn)登記專用章”。不動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門。如：××縣人民政府確定由該縣國土資源局負責不動產(chǎn)登記工作，則縣國土資源局為該縣不動產(chǎn)登記機構(gòu)，登記簿證加蓋“××縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。

1111

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是什么

不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，*年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)權(quán)屬證*載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點是直接與公民利益相關(guān)，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證*載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證有什么區(qū)別 人民網(wǎng)

房產(chǎn)證與不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下五方面：

一、證件名稱不同

房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》；不動產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。在不動產(chǎn)權(quán)證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關(guān)信息，同時還有防偽功能。

二、監(jiān)制機關(guān)不同

房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部；而新的不動產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部。

三、權(quán)證編號不同

房產(chǎn)證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權(quán)證號；不動產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。

四、頒證詞不同

房產(chǎn)證頒證詞：根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，為保護房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，對所有權(quán)人申請登記的本證所列房產(chǎn)，經(jīng)審核屬實，特發(fā)此證。

不動產(chǎn)權(quán)證頒證詞：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，為保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，對不動產(chǎn)權(quán)利人申請登記的本證所列不動產(chǎn)權(quán)利，經(jīng)審查核實，準予登記，頒發(fā)此證。

五、標注產(chǎn)權(quán)信息不同

房產(chǎn)證在正文需標注“房屋所有權(quán)人”、“共有情況”、“房屋坐落”、“登記時間”、“房屋性質(zhì)”、“規(guī)劃用途”、“房屋狀況”、“土地狀況”等信息。

不動產(chǎn)權(quán)證書里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了“鐳射區(qū)”、“不動產(chǎn)單元號”、“使用期限”等內(nèi)容。不動產(chǎn)單元號，具有唯一代碼，相當于證*錄的不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。本回答被提問者采納

不動產(chǎn)和房產(chǎn)證區(qū)別

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有以下幾點的不同：

1、證件名稱的不同。房產(chǎn)證的全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。而不動產(chǎn)權(quán)證書的全名則為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。

2、監(jiān)制機關(guān)的不同。房產(chǎn)證的監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，在國務(wù)院機構(gòu)改革前，監(jiān)制單位為中華人民共和國建設(shè)部。而不動產(chǎn)權(quán)證書的監(jiān)制單位則為中華人民共和國國土資源部。

3、權(quán)證編號的不同。房產(chǎn)證中包括兩個編號，分別是建房注冊和房屋所有權(quán)證號。而不動產(chǎn)權(quán)證書包括的則是證書編號和不動產(chǎn)權(quán)編號。

4、頒證詞的不同。房產(chǎn)證頒證詞由以下內(nèi)容構(gòu)成：根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，為保護房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，對所有權(quán)人申請登記的本證所列房產(chǎn)，經(jīng)審核屬實，特發(fā)此證。

不動產(chǎn)權(quán)證頒證詞則為：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，為保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，對不動產(chǎn)權(quán)利人申請登記的本證所列不動產(chǎn)權(quán)利，經(jīng)審查核實，準予登記，頒發(fā)此證。

5、標注產(chǎn)權(quán)信息的不同。房產(chǎn)證的正文部分需要標注房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況、土地狀況等等。其中，房屋狀況還需詳細注明房產(chǎn)的總層數(shù)、建筑面積（平方米）、套內(nèi)建筑面積等；土地狀況需要詳細注明房產(chǎn)附著土地的地號、土地使用權(quán)取得方式、土地使用年限，其所包含的信息是非常龐大復雜的。

不動產(chǎn)權(quán)證書在正文需標注權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、使用期限和權(quán)利其他狀況，其內(nèi)容屬實非常簡明扼要的。

聲明：本網(wǎng)頁內(nèi)容旨在傳播知識，若有侵權(quán)等問題請及時與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com